首套房證明去哪兒開?辦理房產證注意事項有哪些?

2017-07-13 16:34來源:房天下

首套房證明的開具是生活中常見的問題,下文中小編為大家整理了相關內容,請大家一起來了解下。


首套房證明在哪里開?


因為只有房管局才能夠查看產權登記檔案,所以首次購房證明需要到房管局產權登記部門開具,大家應該與房產交易區分,房產交易是辦理房屋交易過戶的。


開具首套房證明需要攜帶相關材料,到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。


開首套房證明流程


1.預約


預約時需要攜帶以下材料:


本人身份證原件、復印件


查詢應該以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委托《公證書》);


2、查詢


查詢時需攜帶以下材料:


(1)身份證:身份證原件以及復印件


(2)戶口簿:主頁和本人頁的原件、復印件一份


(3)集體戶的需開戶籍證明,原件、復印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;


(4)結婚證的原件、復印件一份;


(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。


查詢應該以家庭為單位,夫妻之間可以代辦,但是其他人不可以代辦,夫妻雙方只需一人就可以辦理。


3.在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。


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(圖片來源:合房網)


開首套房證明注意事項


1.如果屬于農村戶口,那么首套房證明也要開具農村戶口;


2、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明,如果是農村戶口也可以在村委會開,然后到鎮上相關部門蓋章,后還需要到縣里進行蓋章;


3、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機構代碼,還應該有為您辦理首套房證明人的聯系電話,然后由接收部門打電話進行核對;


首套房證明格式


證明:


經查閱電子檔案,年 月 日至 年 月 日,xxx(身份證號碼:***……***),現未在我局進行其他房屋產權登記。


特此證明


蓋章


xx房產管理局


年 月 日


有些情況下首次購房是有優惠的,所以,需要的朋友一定要注意。


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